Membeli dan Mengontrak Rumah, Lebih Untung Mana?

Tue Jan 31 2023 | 8:39:58 PM

Membeli dan mengontrak rumah adalah dua opsi yang bisa kamu pilih saat menentukan tempat tinggalmu. Apa aja sih kelebihan dan kekurangannya?

Kelebihan Membeli Rumah

Investasi 

Beli rumah bisa jadi aset investasi kamu dan keluarga di masa depan

Masa Depan Keluarga 

Masa depan keluargamu lebih terjamin karena properti bisa diwariskan

Hak Milik

Beli rumah = hak milik kamu. Pastikan saja surat tanahnya berupa SHM (Sertifikat Hak Milik)

Aset Jaminan 

Properti pribadi/rumah bisa menjadi aset disewakan atau dijaminkan saat kamu mengajukan pinjaman/pendanaan ke bank

Kebebasan Renovasi 

Kebebasan dalam merenovasi atau mempercantik rumah itu jika diperlukan

Kekurangan Membeli Rumah

Fleksibilitas 

Kurangnya keleluasaan saat ingin pindah rumah

Biaya Perawatan Rumah 

Ada tanggungan biaya renovasi dan perawatan jangka panjang

Kecermatan Ekstra 

Dibutuhkan kecermatan saat mengajukan kredit rumah. Lakukan simulasi KPR pada Kalkulator KPR agar nantinya tidak terjadi kredit macet di tengah jalan

Kelebihan Mengontrak Rumah

Pengeluaran Ringan 

Pengeluaran jadi lebih ringan karena tidak perlu menyiapkan dana untuk DP dan cicilan kredit rumah

Fleksibilitas 

Lebih fleksibel dalam memilih lokasi atau durasi

Pajak dan Renovasi 

Tidak ada biaya renovasi dan pajak

Kekurangan Mengontrak Rumah

Bukan Investasi 

Melepaskan kesempatan untuk berinvestasi

Biaya Perawatan Rumah 

Tetap harus menyiapkan biaya perawatan, terlebih jika keadaan rumah banyak kerusakan karena usia

Biaya Tambahan 

Ada biaya tambahan untuk pindahan kalau sudah selesai masa kontraknya

Pada akhirnya, pilihan antara membeli atau mengontrak rumah tergantung pada kebutuhan dan situasi masing-masing individu. Kalau ingin memiliki properti sendiri dan memiliki modal yang cukup, membeli rumah bisa jadi pilihan yang lebih menguntungkan. Namun, jika ingin memiliki fleksibilitas dan tidak ingin memikirkan tanggung jawab perawatan dan pemeliharaan rumah, mengontrak rumah bisa menjadi pilihan yang lebih baik. Hitung dulu kapasitas kamu dengan kalkulator Ringkas yang ada di laman depan.